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不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
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新たに鉄道が走ったり、新駅ができるとなると、その周辺の開発が一気に進みます。不動産価格としては、駅が完成した時に上がるのではなくその予定ができた時にすでに上がっています。駅ができた時に購入しようとしても、既に高くなっている可能性があるので注意しましょう。大阪府の茨木市は、JR線は長らく茨木駅のみしかありませんでした。私鉄線やモノレールは複数駅あり、JR線の利便性が良くなればもっと市の活性化が進むとされていましたが、いよいよJR線に新駅が作られました。元々私鉄線の駅が近くにあるところですが、私鉄線よりも北にあり、それより北に住む人の利便性が大きく変わります。茨木市は南北に長い市で、市の中心部はちょうど中間ぐらいにあります。JR線や私鉄線は市の中心部を東西を横切るように走っています。私鉄線は、茨木市の中心部、東部、西部にそれぞれ駅を持っていましたが、JR線は中心部にしか駅がありませんでした。今回東部に新たに駅ができ、既に駅前には大きなマンションが建設されています。既に入居も終わっているので、新たに不動産を購入しようとしても退居待ちになります。駅の南は住宅などが広がりますが、駅の北側はまだまだ開発されていないところがあり、これからどんどん開発が進む可能性があります。市内にある大学や高校が駅近くに移転する予定もあります。新駅の北側には国道が走っていて、その近辺でも開発が進められています。駅の間近となるとなかなか不動産価格も下がらないでしょうが、徒歩で10分ぐらいの所であればまだまだか価格は上がっていないかもしれません。さらに徒歩15分ぐらいの所であれば、比較的安く購入できるところもあります。これまではバスなどを利用しないと鉄道駅まで行けなかったところでしたが、徒歩での通勤圏になったので、人気が高まる可能性があります。不動産業者の出す広告などをチェックして、住みやすいところを見つけると良いかもしれません。商業施設などもこれから充実していくでしょう。